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武汉东西湖万达广场由商业用地调整为商住用地 新增住宅6.9万方

武汉东西湖万达广场由商业用地调整为商住用地 新增住宅6.9万方
  • 产品名称:武汉东西湖万达广场由商业用地调整为商住用地 新增住宅6.9万方
  • 产品简介:8月24日,武汉市东西湖区国土资源和规划局发布《关于金银湖街环湖路以西新桥二路以南____设计条件调整的批前公示》,对金银湖街环湖路以西、新桥二路以南地块进行规......

产品介绍:

8月24日,武汉市东西湖区国土资源和规划局发布《关于金银湖街环湖路以西新桥二路以南____设计条件调整的批前公示》,对金银湖街环湖路以西、新桥二路以南地块进行规划调整。

在用地性质调整方面,规划用地性质由“商业用地”调整为“居住用地、商业用地、商务用地”;土地分类由“商服用地”调整为“城镇住宅用地、零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地”。

在建筑规模调整方面,计容建筑规模由“9.83万平方米,”调整为“计容总建筑规模不得大于9.83万平方米。其中,居住用地计容建筑规模不得大于6.9万平方米,商业及配套设施建筑面积不大于1.67万平方米,商务办公建筑面积不大于1.28万平方米”。

在规划指标调整方面,建筑密度由“不超过35%,其中,高层建筑建筑密度≤15%”调整为“≤35%,高层住宅建筑密度≤20%”;绿地率由“35%以上”调整为“按《武汉市城市绿化条例》的规定执行”;建筑限高由“200米”调整为“按相关规定执行”。

据了解,本次调整地块是位于东西湖区金银湖街环湖路西、金山大道北的P(2017)165号地块,2017年12月26日由武汉临空港投资集团以底价3.15亿元竞得,楼面价2681元/平方米。

而早在2016年12月9日,金银湖万达广场项目签框架协议,就供地方式、地价、建设各项指标等协议内容细节,多次征求各区职部门意见以及与万达公司方磋商。

2017年6月20日,金银湖万达广场项目签正式协议,协议投资15亿元,用地面积80亩,拟选址金银湖金山大道以北、环湖西路以西。拟打造集休闲、购物、文化娱乐为一体的大型城市商业综合体,总建筑面积10万平方米,这是万达集团继汉街项目后在汉第6座万达广场。据悉,万达广场本来预计于2019年正式营业,该地块业已动工。

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