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高科、融信都要来了!紫核、仙林4大“日光盘”即将开盘

高科、融信都要来了!紫核、仙林4大“日光盘”即将开盘
  • 产品名称:高科、融信都要来了!紫核、仙林4大“日光盘”即将开盘
  • 产品简介: 刘存佳 10月的城东有些寂静,自国庆以来城东没有一家楼盘开盘,但这并不意味着楼市冷淡。因为就在本月,备受关注的仙林、紫东核心区4大热盘高科荣境、融信世纪东方、......

产品介绍:

刘存佳 10月的城东有些寂静,自国庆以来城东没有一家楼盘开盘,但这并不意味着楼市冷淡。因为就在本月,备受关注的仙林、紫东核心区4大热盘高科荣境、融信世纪东方、誉峰苑(悦峯)、阳光城文澜府都将加推!

为什么能成为热盘呢?因为他们都有一个共同的特点:开盘日光

01

高科荣境!最快本月加推!88套卖完收官 

首当其冲的当然是仙林湖神盘高科荣境了,它的上一次加推要追溯到今年一月份了,上次加推66套178㎡的房源,在80号左右就全部售罄,弃号数量极少。

倒挂超1万元/㎡、教育优势、环境优美、配套完善......确高科荣境的优势巨大,而且在二手房价上体现得淋漓尽致。今年8-10月高科荣境二手房价基本都在4万/㎡以上,部分房源成交价高达4.5万/㎡!

▲高科荣境8-10月成交价 数据来源于链家&我爱我家

有了新房二手房倒挂这个数据后,买房似乎变得容易许多,当然竞争也会更加激烈。我们目前建了4个高科荣境意向微信群共有约1700人,一个QQ群约1000人,单进群的就有2700人了,更别说开盘后还有不少买房人报名。

高科荣境最后一次开盘的首付、验资等情况尚未确定(据销售通知,按照首付8成准备),上一次加推44号楼(工程编号)时首付3成、验资150万元整。此次收官楼栋10号楼亚美娱乐多一些户型建筑面积为124㎡和142㎡两种,我以此前29800元/㎡的均价为标准将首付金额列出。

首付情况▼

10号楼区位示意图▼

即将加推的两种户型图▼

▲建筑面积约124㎡

▲户型建筑面积约142㎡

高科荣境最后88套房源西至东户型分布为142㎡、124㎡、124㎡、142㎡、142㎡、124㎡、124㎡、142㎡,共计4个单元,每层共8户,一梯两户设计。

最新户型分布图曝光▼

前期房源精装标准示意图▼

02

融信世纪东方销售团队回归!预计本月底加推!

热盘扎堆这个说得一点也不错,安家城东得到最新消息:仙林湖另一大“鸽王”融信世纪东方目前派往青岛支援的销售团队全部回到售楼处,预计本月底再次加推,价格会有小幅度上涨。

融信世纪东方于今年4月首开224套精装房源,首开当天售罄,当时共2813组购房者参与摇号,中签率低至7.96%。

▲开盘现场实景图

项目此次准备加推11、12、14、15四栋楼,户型建筑面积约124㎡、143㎡,一梯两户、精装交付。上一次单价为21806-34906元/㎡,均价大约在3.2万/㎡左右。此次加推户型由于面积偏大,所以总价门槛比较高。

融信世纪东方楼栋示意图▼ 

户型分布示意图▼

即将加推的两种户型图▼

▲户型建筑面积约124㎡

▲户型建筑面积约143㎡ 

03

紫东核心区洋房文澜府预计下周拿到销许!请提前准备

阳光城文澜府位于今年大火的紫东核心区,此次再次推出1、3、6号楼共179套房源户型建筑面积为82㎡、99㎡、119㎡平层洋房与建筑面积约157㎡、130㎡、210㎡、164㎡顶底跃

楼栋区位示意图▼

▲阳光城文澜府楼栋区位示意图

户型分布示意图▼

▲阳光城文澜府户型分布示意图

此次加推的三种平层洋房户型示意

建筑面积约82㎡户型解析:户型整体比例方正,作为小户型得房率高和赠送面积大,符合刚需买房人的买房需求。南北通透,朝南阳台和主卧飘窗,采光、视野都比较好;

建筑面积约99㎡户型解析:三开间朝南,朝南阳台和主、客卧朝南飘窗都具备,户型方正,南北通透,卫生间的门也做了一个有点像隐形处理的形式,作为刚需户型是很值得推荐的;

建筑面积约119㎡户型解析:该户型三开间并排朝南,带独立衣帽间、卫浴,南向全明的卧室,飘窗设计,视野更开阔;客厅与景观阳台相连,空间通透;厨房的人性化动线,功能分区更明确;

04

誉峰苑(悦峯)预计本月底再次加推!买房人做好准备

紫东核心区内唯一在售现房誉峰苑(悦峯),在前两次开盘售罄后即将在10月底再次加推14、15号楼,共有200套精装房源,户型建筑面积约90㎡、110㎡、130㎡三种,均价预计与前期28150元/㎡保持一致

▲楼栋区位示意图

即将加推的三种户型

▲誉峰苑(悦峯) A1户型

建筑面积约90㎡A1户型3室2厅1卫:该户型结构紧凑属于2+1设计,三开开间朝南设计,主卧与客厅带独立阳台,次卧带飘窗,餐厅、客厅、阳台在动线上设计合理,有利于通风采光。

▲誉峰苑(悦峯) A2户型

建筑面积约90㎡A2户型3室2厅1卫:全明户型,三开间朝南,南北通透;双厅向南,中轴设计;主次卧分离,并别带有景观阳台,互相不干扰。

▲誉峰苑(悦峯) B户型

建筑面积约110㎡B户型3室2厅2卫:户型整体方正设计,大面宽餐客厅;三开间朝南,采光通透;次卧与客厅阳台连接,阔绰景观视野,风景尽收眼底,主卧带飘窗,独立卫浴。

▲誉峰苑(悦峯) C户型

建筑面积约130㎡C户型4室2厅2卫:独立四房,无过道浪费,南向双开间阔景阳台约7米面宽,采光绝佳。最小的北侧书房开间也达约3米,加上该户型预留了入户玄关空间,未来舒适宜居。

高科荣境、融信世纪东方、誉峰苑(悦峯)、阳光城文澜府四家楼盘都将在本月加推,对于城东这四大热盘,我的建议是:都可以先报名摇号,号码靠前可以考虑,毕竟在至少1000人的报名中买到房,这份运气也是不容易。

你现在需要保证的就是:

①、购房证明开好,接下来的1个月不会过期,过期了赶紧重开。

②、理财、定期中的钱该取就取,保证储蓄卡内验资的现金充足。

③、去栖霞山多烧烧香,还挺有用......

另外,如果您对以上的四大热盘感兴趣,欢迎添加我的微信我会拉你进群与各位买房人一起交流讨论。另外,如果您有任何房产问题也欢迎咨询,我会给你最详细的解答。

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