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击败长实、恒基 新鸿基以422.32亿竞得香港西九龙高铁上盖商业地

击败长实、恒基 新鸿基以422.32亿竞得香港西九龙高铁上盖商业地
  • 产品名称:击败长实、恒基 新鸿基以422.32亿竞得香港西九龙高铁上盖商业地
  • 产品简介:11月27日,据香港地政总署发布音讯显现,坐落九龙连翔道与柯士甸道西接壤的九龙内地段第11262号的用地,以422.32亿元批予纪奥有限公司及信明(香港)有限公......

产品介绍:

11月27日,据香港地政总署发布音讯显现,坐落九龙连翔道与柯士甸道西接壤的九龙内地段第11262号的用地,以422.32亿元批予纪奥有限公司及信明(香港)有限公司,批租期为五十年。

据观念地产新媒体了解,上述竞得者为出价最高的招标者,其母公司为新鸿基地产发展有限公司。

除新鸿基以外,参加招标的企业还包含世祥出资有限公司(长江实业集团有限公司)及Novel Icon Limited(Chinese Estates Holdings Limited、恒基兆业地产有限公司、利福世界集团有限公司、信和置业有限公司及Wharf Estates Limited)。

据悉,上述九龙内地段第11262号的地盘面积约为59746平方米,指定作非工业(不包含住所、库房及加油站但包含酒店)用处,最低及最高的楼面面积分别为17.64万平方米及29.4万平方米。

于11月22日音讯显现,该项目位处广深港高铁站上盖,亦附近九龙站及柯士甸站,三铁会聚,属市中心很少有商业地,加上项目规划巨大,可建楼面面积高逾316万平方呎,料招引本地或中港合资超级大财团喜爱,惟因应出资门槛高,且市况波动令出资危险扩大,故估量是次入标的反响及出价将较为审慎,商场料地皮估值达553.8亿至791.2亿港元。

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