联系我们
咨询热线:

产品展示

当前位置:官网首页 > 公司新闻 >

热点城市陆续升级调控土地市场高溢价地块明显减少

热点城市陆续升级调控土地市场高溢价地块明显减少
  • 产品名称:热点城市陆续升级调控土地市场高溢价地块明显减少
  • 产品简介:原标题:热门城市接连晋级调控 土地市场高溢价地块显着削减近一个月来,多个热门一二线城市先后晋级调控方针,土地市场优质地块供给全体削减,溢价率下滑,其他相应目标也......

产品介绍:

原标题:热门城市接连晋级调控 土地市场高溢价地块显着削减

  近一个月来,多个热门一二线城市先后晋级调控方针,土地市场优质地块供给全体削减,溢价率下滑,其他相应目标也见顶回落。8月18日,上海土地市场揭露出让浦东新区一宗住所用地,该地块共招引了3家房企参加实践竞拍,终究以45亿元总价出让成功,溢价率为32.7%。此前一天,8月17日,北京怀柔区一宗纯住所用地以底价成交,溢价率为0.0%。

  依据克而瑞地产研究中心的统计数据,7月份以来,宁波、深圳、杭州等热门城市先后晋级调控方针。当月土地市场全体溢价率环比6月下降0.2个百分点至16.1%;竞价超百轮的地块数量较6月份削减10宗。不仅如此,8月上半月,受监测城市土地成交规划接连两周下滑,最近一周土地成交量现已降至二季度以来新低。

  “从溢价率和高竞拍次序地块幅数等目标来看,7月份以来土地市场的确现已呈现了转升为降的现象。”克而瑞研究中心剖析师马千里剖析以为,接下来,鉴于中心严控地价、房价,当地调控晋级的大环境不会改动,优质地块入市份额也将进一步下滑。

  从近一个月土地市场挂牌信息来看,北京、杭州、南京等热门城市土地供给正在大幅削减,一起优质地块的供给份额也有显着下降。据马千里剖析,跟着土地供给质量的下降,一二线热门城市土地市场高单价、高次序竞拍、高溢价等现象也会相应削减。

相关产品: