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阔别3年!江宁惊现21万起绝版湖景洋房!88套房新领销许

阔别3年!江宁惊现21万起绝版湖景洋房!88套房新领销许
  • 产品名称:阔别3年!江宁惊现21万起绝版湖景洋房!88套房新领销许
  • 产品简介: 姜娇 江宁百家湖、九龙湖湖景资源早已开发殆尽,自从2016年九龙湖旁的新城玖珑湖低密度湖景房卖完后,片区再无优质湖景盘。阔别3年,江宁惊现稀缺湖景洋房!今年以......

产品介绍:

姜娇 江宁百家湖、九龙湖湖景资源早已开发殆尽,自从2016年九龙湖旁的新城玖珑湖低密度湖景房卖完后,片区再无优质湖景盘。阔别3年,江宁惊现稀缺湖景洋房!今年以来,保利金地贝克湾湖景洋房一直处于蓄客阶段,众人苦等半年,而在今天这家楼盘终于领到销许,马上就开盘!

刚刚,贝克湾湖景洋房新领20、23号两栋楼王销许,仅有88套房,整体均价23488元/㎡。首付可分期付款,首期21万起。 

(贝克湾本次加推洋房楼栋、户型分布图)

贝克湾20号楼和23号楼低密度洋房,总高11层,90-120㎡,共计88套房,一梯两户两单元,首期21万起。

报名时间:2019年6月27日上午9点至2019年6月28日上午9点截止

报名方式:

1、网上报名:关注“Back Bay 贝克湾”微信公众号,上传购房人材料报名;

(扫二维码关注贝克湾公众号

2、线下报名:到保利金地贝克湾售楼处报名。

得房率高 户型突出

 

比起普通高层得房率能到80%已经算是良心盘了,贝克湾洋房得房率竟然达到85%。而且一梯两户的设计也优于许多高层两梯四户的设计,生活的私密性更强一些,上下楼梯也更为方便。

论户型,贝克湾可以说能秒杀周边一众的刚需盘。贝克湾将刚需的面积打造成改善的户型,能把90㎡打造成大三房,105㎡打造成四房。另外,几乎每种户型都非常方正,不存在连廊浪费面积,南北通透,开间朝南,采光、通风效果也非常好。

90㎡:三房两厅两卫

 

105㎡:四房两厅两卫

115㎡:三房两厅两卫

120㎡:四房两厅两卫)

楼王位置 拥一线湖景

这两栋楼地处项目中心,紧靠售楼处,拥有最好观湖位置。

(梅龙湖规划图)

梅龙湖是南京仅存的有宅地出让的待开发湖 ,贝克湾离梅龙湖才10米,拥有最稀缺的湖景资源。从规划图上可以看出,梅龙湖未来将打造34处景观,涉及生态、文化、运动、娱乐等多方面。

画红框的则是两栋楼王位置,正对着梅龙湖中心,周边景观云集,观湖角度极佳。未来,推窗而来,就是最美湖景,而且这么好的位置,仅有这两栋了,所以就这88套洋房从整个项目来看,也是非常稀缺的。

项目从年前到现在一直处于蓄客阶段,我从置业顾问的口中了解到,许多人都非常喜欢这两栋楼的位置。这两楼栋总共11层,楼间距却足足有40米,如此低密度,置身其中,让人觉得舒适而高端。

低密度洋房  舒适高端

我们知道上坊和梅龙湖板块相邻,现在你往上坊的新盘片区一站,满眼都是乌压压的高楼,18层是正常高层,有的楼栋30层往上,看得让人非常压抑。

梅龙湖板块就贝克湾一家楼盘在售,11层的洋房,不光楼间距宽、楼层低,更重要的是容积率仅有1.38,楼栋密度也非常低。那是什么样的感觉,就是人走在里面,不会除了房子还是房子,公共活动空间很大,散步都比普通纯高层小区要舒服得多。


在南京舒适度高的洋房也有,但像贝克湾这样有风情、质感的高端社区却很少。美国波士顿后湾区作为“上层生活区”,其建筑褐石风格非常出名贝克湾的外立面以红色面砖及真石漆为材料,对标美国后湾区,采用褐石风格,打造波士顿风情园林,其建筑细节极为华美,内部宽敞舒适,经时间洗刷,历久弥新。

靠近1号线  生活方便

贝克湾在产品打造胜过同类许多楼盘,那么所属地段是否宜居呢?南京很多湖景盘都在远郊,配套弱,离主城远是硬伤。贝克湾就在大学城东边,离1号线直线距离才3公里,是真正的“离尘却不离城”的湖景盘。

(贝克湾区位图)

交通:贝克湾离1号线南京交院站直线距离仅3公里;由1号线南京南站,可转乘多线地铁,通达南京各个区域。项目到南京南站、江宁各区域开车20分钟内。

学校:区域内现有淳化中学、淳化小学,投资2.2亿元淳化第二学校在建。另外,南外方山校区(民办)距离贝克湾直线距离约5公里。

医疗:淳化医院在改建中,三级甲等医院(逸夫医院)距离项目直线距离2.5公里。

商业:项目距离大学城商圈直线距离3公里,距离百家湖商圈(直线距离9公里,东山商圈直线距离8公里。

社区配套:项目配建了一所省级优质幼儿园, 同时自建1万方商业体,将打造第二代商业综合体“保乐荟保证业主的娱乐及生活消费需求。未来梅龙湖整个东侧则是约110万方商业服务用地,后期板块内商业也会跟上。

21万起入手大三房  升值空间大

生活在贝克湾,生活便捷度非常高,另外此批88套洋房21万起就能入手。21万买江宁上秦淮叠墅只能买7㎡,21万连六合溧水刚需盘的首付都不够,但是21万就能够到贝克湾的门槛,真的物超所值。

转看周边的二手房,仅梅龙湖无界一家楼盘,2016年梅龙湖无界开盘仅16000元/㎡,如今二手房24000元/㎡,时隔3年,价格上涨9000元/㎡,毫无疑问,贝克湾不仅适合刚需,还值得投资。


 另外,旁边的保利淳化G05地价已破2万,后期整个片区再没有21万就能入手的房子了。

保利金地贝克湾两栋楼王即将开盘,仅88套,面积90-120㎡,21万起就可买到大三房,稀缺房源错过不再有!

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