联系我们
咨询热线:

产品展示

当前位置:官网首页 > 行业新闻 >

去年12月67城房价环比下跌 广州二手房挂牌房源增长最快

去年12月67城房价环比下跌 广州二手房挂牌房源增长最快
  • 产品名称:去年12月67城房价环比下跌 广州二手房挂牌房源增长最快
  • 产品简介:12月以来,三四线城市找房热度持续上升,一线城市二手房抢手板块“恒热”,36.2%的购房者和35.4%的经纪人以为2020年房地产走势趋于稳定。31日,58同城......

产品介绍:

亚美812月以来,三四线城市找房热度持续上升,一线城市二手房抢手板块“恒热”,36.2%的购房者和35.4%的经纪人以为2020年房地产走势趋于稳定。

31日,58同城、安居客发布的《2019年12月国民安居指数陈述》如是指出。

该陈述称,12月,67个首要城市新房在线均价为16578元/㎡,环比跌落0.13%,67城中33城新房在线价格环比上涨,环比涨幅前五的城市会集在二线三线城市,为杭州、衡水、吉林、海口、西安。而67城二手房挂牌均价15394元/㎡,环比跌落0.10%。

跟着新年接近,一二线城市的找房热度在向三四线城市搬运。陈述显现,12月全国新房找房热度环比跌落1.1%,其间一线城市跌落3.5%,三四线城市找房热度持续升高,环比上涨2.0%。淄博以19.9%的环比涨幅排名找房热度榜榜首,其次是唐山、宜昌、三亚、秦皇岛、衡水,唐山、宜昌、三亚。

二手房方面,12月,一线城市二手房抢手板块坚持热度,北京密云、房山、昌平、怀柔是焦点板块;上海闵行、浦东、奉贤、青浦重视度较高;广州南沙、花都、白云、增城备受用户喜爱;深圳宝安、龙岗、龙华热度不减。

此外,58同城、安居客调研的12月经纪人决心指数环比上升5.8%,以为政府会持续出台方针约束房价的经纪人占比47.6%,以为2020年房价走势将根本相等的经纪人占比35.4%,表明2020年房地产商场需求量同比相等的占比29.1%。

58安居客房产研究院分院院长张波表明,“稳”是12月楼市的总基调,新年前是房地产的出售冷季,却是置业者查找、比较房源的找房旺季,以便为来年购房做好预备。跟着各地人才方针的发布,一些城市的楼市热度有所提高,但在“房住不炒”大环境下,购房者和经纪人对房价走势坚持理性情绪,房地产商场将持续坚相等稳运转。

新房商场:淄博找房热度环比增加19.9%,三四线城市找房热度持续上升

2019年12月国民安居指数显现,12月全国67个首要城市新房在线均价为16578元/㎡,环比跌落0.13%,67城中33城新房在线价格环比上涨。深圳、上海、广州新房均价分别为47012元/㎡和30217元/㎡,与11月价格根本相等;深圳12月新房均价为51782元/㎡,比11月均价52859元/㎡,下降千元以上。城市房价环比涨幅top5的城市会集在二线三线,为杭州、衡水、吉林、海口、西安,其间,前三位的环比涨幅均超越3.5%,TOP 5城市均为12月新上榜城市。

依据某渠道监测数据,从新房找房热度来看,淄博以19.9%的环比涨幅排名找房热度榜榜首,其次是唐山、宜昌、三亚、秦皇岛、衡水,唐山、宜昌、三亚的找房热度环比增幅都超越了10%。跟着新年的接近,一二线城市的找房热度在向三四线城市搬运。2019年12月,全国新房找房热度环比跌落1.1%,其间一线城市跌落3.5%,而三四线城市找房热度持续升高,环比上涨2.0%,商场抢手在年终也发生了切换。

二手房商场:广州挂牌房源增加最快,一线抢手板块“恒热”

《2019年12月国民安居指数陈述》数据显现,12月全国67城二手房挂牌均价15394元/㎡,环比跌落0.10%。67城中29城二手房挂牌价环比上涨,其间北京二手房挂牌均价为58570元/㎡,深圳、上海二手房挂牌价分别为54776元/㎡、50958元/㎡,远超广州、南京、杭州等城市。全国二手房挂牌均价上涨最快的城市top5为舟山、临沂、广州、宁波、南通,其间,临沂和南通接连上榜,舟山二手房环比增幅2.9%,上榜的其他城市涨幅均在2%以内。

从商场供应状况来看,全国新增挂牌二手房源量环比跌落4.1%,一线城市中,广州新增挂牌量环比增幅高达23.5%,排名全国榜首,而北京、上海、深圳新增挂牌量则有所下降。从全国范围来看,衡水、杭州、惠州、三亚新增挂牌房源量环比均有所上升,衡水仅次于广州,完成了23.3%的环比增幅。

“慧眼”体系还盯梢了房产交易抢手板块,2019年12月,一线城市二手房抢手板块坚持热度,北京密云、房山、昌平、怀柔是焦点板块,上海闵行、浦东、奉贤、青浦重视度较高,广州南沙、花都、白云、增城备受用户喜爱,深圳宝安、龙岗、龙华热度不减。

经纪人一直是二手房商场的“温度感应器”,对商场改变感知最活络。数据显现,2019年12月,银川、舟山、三亚等地购房者乐意与经纪人交流,及时获取商场信息,其间银川环比涨幅最高,到达13.7%。而海口、昆明、淄博等地经纪人乐于回答房产问题,海口经纪人答疑数环比增加63.4%。

关于当时房地产商场,据调研的12月经纪人决心指数为108.5,环比上升5.8%,可见经纪人决心回调,对商场行情较为达观。与此同时,以为政府会持续出台方针约束房价的经纪人占比47.6%,以为2020年房价走势将根本相等的经纪人占比35.4%,表明2020年房地产商场需求量同比相等的占比29.1%。

某房产研究院分院院长张波表明,“稳”是12月楼市的总基调,关于2020年房产商场,无论是购房者仍是经纪人都坚持着较为达观的情绪。在年末返乡置业潮和景区置业潮的带动下,三四线城市将迎来抢手切换,遭到更多重视。

依据某组织的《2019年12月国民安居指数陈述》猜测指出,在2020年,房地产商场在以“住”为主的功用诉求下,朝着更理性的方向开展,城市也将随工业集聚、人才引入、功用配套、景象环境等差异,构成抢手分解。

(归纳自汹涌新闻、我国新闻网)

相关产品: