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5月租房市场恢复?京沪租金下跌、穗深租金上涨

5月租房市场恢复?京沪租金下跌、穗深租金上涨
  • 产品名称:5月租房市场恢复?京沪租金下跌、穗深租金上涨
  • 产品简介:6月9日,58同城、安居客发布了《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势陈述》。陈述显现,一线城市中,北京和上海均匀租金环比呈现小幅下滑,广州和深圳则小幅上涨......

产品介绍:

6月9日,58同城、安居客发布了《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势陈述》。陈述显现,一线城市中,北京和上海均匀租金亚美娱乐优惠多一点娱环比呈现小幅下滑,广州和深圳则小幅上涨。一线城市中,除北京租房热度继续上升外,上海、广州和深圳均处于安稳状况。此外,成都、长沙、杭州、天津为代表的新一线城市租房热度比较4月继续升温。

一线城市租金现分解

陈述显现,一线城市中,除北京租房热度继续上升外,上海、广州和深圳均处于安稳状况,没有呈现大幅动摇。5月份,北京海淀区、丰台区、大兴区、石景山区、怀柔区、西城区租房热度环比涨幅均超越10%,周边远郊区域热度仍旧不减。不过,在租金方面,5月份北京均匀租金为4592元/月,环比跌落2.3%。

新增房源量方面,5月份北京平谷区环比增加138.7%,位列区域新增房源量环比涨幅排行榜第一,房山区、密云区、怀柔区、门头沟区和延庆区新增房源量环比涨幅均在40%以上。首要原因是,这些远郊区域4月份租借房源总量较低。

上海租借商场,5月份上海崇明区租房热度环比上涨12.2%为最高,金山区以10%的环比涨幅紧跟这以后,但从租房热度总量排行来看,这些远郊区域仍处于末位。在新增房源量方面,青浦区以17.8%的环比涨幅名列第一,与此相对应的,宝山区、徐汇区、嘉定区、长宁区、奉贤区、黄埔区和金山区却均呈现10%以上的环比跌幅。均匀租金方面,上海除崇明区呈现6.0%的环比涨幅外,整体安稳,5月份上海均匀租金环比跌落1.5%,为3516元/月。

广州是一线城市中均匀租金环比涨幅最高的城市,5月份均匀租金为2572元/月,环比上涨2.6%。区域租房热度方面,从化区和南沙区别离以22.1%、16.4%的环比涨幅排在前两位。新增房源量方面,天河区、海珠区、越秀区、南沙区和从化区均呈现20%以上的环比涨幅,其间,从化区以47.9%的环比涨幅排在首位。

此外,深圳5月份均匀租金为3737元/月,环比上涨1.9%,整体较安稳。值得重视的是,宝安区、南山区、福田区、龙华区、龙岗区和罗湖区在新增房源量方面均呈现20%以上的环比跌幅,首要是因为4月份生意门店复工和租房需求复苏等大环境带动了一轮租借房源供应量暴升,5月份康复正常房源增加循环周期。此外,深圳除大鹏新区租房热度呈现11.8%的环比涨幅外,其他区域均呈现环比小幅跌落状况。

新一线城市中,长沙均匀租金最安稳

陈述显现,成都5月份租房热度不减,郫都区和青白江区别离以15.9%和10.3%的环比涨幅成为用户喜爱区域。新增房源量方面,双流区以55.0%的环比涨幅抢先其他各区,龙泉驿区和温江区也呈现20%以上的环比涨幅。均匀租金层面,成都租借商场稳中有升,5月份环比上涨1.7%,到达1598元/月。

与成都租借商场相似,杭州5月份均匀租金呈现1.4%小幅环比上涨,到达2235元/月。区域租房热度除余杭区、萧山区、滨江区和拱墅区呈现小幅环比跌落外,其他各区均小幅上涨,整体动摇不大,处于安稳状况。区域新增房源量方面,除临安区呈现10.1%的环比涨幅外,其他各区均呈现不同程度的跌落,其间拱墅区环比跌落34.8%起伏最大。

长沙均匀租金最为安稳,为1868元/月,与4月相等。新增房源量方面,岳麓区、雨花区、天心区、芙蓉区、开福区、望城区六区均呈现10%以上涨幅。租房热度方面,望城区以12.9%的环比涨幅排在第一。

新一线城市中,天津均匀租金呈现0.5%的环比小幅跌落,为1649元/月。其间,红桥区、蓟州区别离以14.1%和13.8%的租房热度环比涨幅领跑其他各区。新增房源量方面,河西区以127.2%的环比涨幅排在首位,南开区、河东区、河北区、红桥区、西青区、东丽区、和平区、宁河区和滨海新区均呈现50%以上环比涨幅。

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