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首入衢州 绿城22.5亿揽下柯城区两宗商住地

首入衢州 绿城22.5亿揽下柯城区两宗商住地
  • 产品名称:首入衢州 绿城22.5亿揽下柯城区两宗商住地
  • 产品简介:6月16日,浙江省衢州市柯城礼贤未来社区LX-1、LX-2两宗地块揭露出让。终究,两宗地块均由绿城抢下,成交价算计22.5亿元。据观念地产新媒体了解,这也是绿城......

产品介绍:

6月16日,浙江省衢州市柯城礼贤未来社区LX-1、LX-2两宗地块揭露出让。终究,两宗地块均由绿城抢下,成交价算计22.5亿元。

据观念地产新媒体了解,这也是绿城初次进入衢州。其间,柯城礼贤未来社区LX-1地块竞拍十分激烈,经743轮竞价后,由绿城以总价19亿元成交,楼面价5887元/㎡,溢价率57.47%。

随后出让的礼贤未来社区LX-2地块通过48轮竞价,相同由绿城收入囊中,成交总价3.5亿元,楼面价5775元/㎡,溢价率8.77%。

出让文件显现,LX-1地块坐落秀丽路以北、青少年宫以南、衢江南路以东、新元路以西,总用地面积162409㎡(其间公园绿洲面积3373㎡、城市道路用地面积12382㎡),净出让面积146654㎡,计容建筑面积323468㎡(其间257500㎡≤住所建筑面积≤266500㎡,56968㎡≤商业服务业建筑面积≤65968㎡,人才公寓≥19000㎡)。

地块共分为11长子地块,依据出让文件,LX-1-2地块须建安顿房和公租房,安顿房建筑面积≥102500㎡,公租房建筑面积≥10500㎡,回购安顿房约为1059套。LX-1-3地块建造邻里中心,邻里中心不得切割挂号、不得出售、须100%全体自我克制并担任运营(配建部分在外);LX-1-3地块“邻里汇”社区公共服务中心(含邻里、教育、健康场景和社区服务设施用房等)、TOD公交首末站建造完成后无偿移送政府。

LX-2地块坐落荷一路以南、秀丽家乡以北、双港路以东、新宏华府以西。总用地面积38083㎡(其间公园绿洲面积3747㎡、城市道路用地面积3712㎡),净出让面积30624㎡,计容建筑面积60135㎡,其间:50500㎡≤住所建筑面积≤52500㎡,7635㎡≤商业服务业建筑面积≤9635㎡,人才公寓≥9000㎡。

地块共分为3长子地块,其间LX-2-2为公园绿洲,LX-2-3为城市道路用地,LX-2-1为商住用地,用地面积30624㎡,容积率1.96,建筑面积60023㎡。

上述两宗地块所建产品住宅出售均价不高于19900元/㎡、最高价不高于22400元/㎡(均为毛坯价);全装饰规范2000元/㎡;无产权地下车位不高于15万元/个。

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