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香港沙田工业用地截标 至少收7份标书

香港沙田工业用地截标 至少收7份标书
  • 产品名称:香港沙田工业用地截标 至少收7份标书
  • 产品简介:香港沙田松头下路与桂地街接壤的工业用地7月3日正午截标。就现场所见,地皮最少收7份标书,入标开展商包含长实及华置独资、亿京合资及华懋,还有三家不知名财团入标。亿......

产品介绍:

香港沙田松头下路与桂地街接壤的工业用地7月3日正午截标。就现场所见,地皮最少收7份标书,入标com开展商包含长实及华置独资、亿京合资及华懋,还有三家不知名财团入标。

亿京开展总监杨柏轩表明,是次入标与信和、本钱战略及泛海集团合资。公司旗下工商铺物业较多,而当区已久未见有新地皮推出,且留意到市民网购增加,对仓储物流需求上升,故入标投地。如投得,料开展为货仓、数据中心及工作坊等,出价已考虑各方面要素。

是次推出的沙田工业用地,地皮面积约98,792平方呎,估量可建楼面约938,524平方呎,林子彬称,项目开展规划较政府于2017至2018年推出的多幅工业地皮约20多万平方呎楼面核算,开展规划多出约4倍,故属近年罕有的大型工业地皮供给。

商场以为,因为政府过往推出的工厦新供给有限,2019年更是零供给,而上述项目位处火炭工业区一带,区内供给较少,故具必定商场潜力,惟楼面规划较大,故估量投资额相对较高,而项目地形较高及需兴修约300个大众车位等要素将在开展商出价上反映,料招引具工厦开展经历的开展商或财团参加为主。若项目每呎楼面地价以约2280至4000港元核算,项目估值约21亿至37.5亿港元。

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